Schlaugk Immobilien GmbH
Immobilienangebote
Kaufangebote
Schlaugk Immobilien GmbH
Immobilienangebote
Kaufangebote
Immobilien
Kaufangebote
Unten sind unsere aktuellen Kaufangebote aufgelistet. Sollte kein passendes
Angebot für Sie dabei sein, dann können Sie hier einen Suchauftrag aufgeben.
Exklusive Etagenwohnung in Planegg – modernes Wohnen mit Sonnenuntergangsflair
In bester Lage von Planegg präsentiert sich diese neuwertige 3‑Zimmer‑Etagenwohnung mit hochwertiger Innenausstattung und durchdachter Grundrissplanung. Auf 96,06 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erfüllt sie höchste Ansprüche.
Edles Parkett und elegante Fliesen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Für ganzjährigen Komfort sorgen Fußbodenheizung und eine moderne Luftwärmepumpe. Die hochwertige Einbauküche (Wert ca. 10.000 €) sowie durchdachte Einbauten – Einbauschrank im Schlafzimmer und Garderobe im Entrée – erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Besonders hervorzuheben sind die drei Außenbereiche: eine großzügige Terrasse mit Ost- und Westausrichtung für gemütliche Stunden im Freien und stimmungsvolle Sonnenuntergänge, ein kleiner Westbalkon direkt an der Küche für die Abendsonne sowie ein zusätzlicher Ostbalkon, zugänglich vom Schlafzimmer und Wohnzimmer, ideal für die Morgensonne.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 €), barrierefreier Zugang mit Aufzug und ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 402,59 €.
Die Wohnung ist unbewohnt und eignet sich zum sofortigen Bezug.
Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen Planeggs – sichern Sie sich dieses besondere Zuhause.
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Landsberger Straße 433 in München überrascht mit ihrer Ausrichtung. Kommt man von der befahrenen Straße durch die Wohnungstür, findet man dahinter eine ruhige Wohnung, welche mit Loggia in den grünen Innenhof ausgerichtet ist.
Auf rund 33,26 m² bietet sie eine kompakte und praktische Raumaufteilung – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und lässt sich flexibel möblieren. Die große Fensterfront sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und gute Lichtverhältnisse. Die Einbauküche ist funktional integriert und bietet alle wichtigen Geräte für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine klassische Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Etagen sowie einen Aufzug, der den Zugang komfortabel gestaltet – auch wenn die Wohnung sich bereits im Hochparterre befindet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 169,31 €.
Dank der Lage in der Landsberger Straße profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.
Ein praktisches, urban gelegenes Apartment mit solider Grundausstattung – perfekt für alle, die eine unkomplizierte City-Wohnung in München suchen.
In der angenehmen und ruhigen Wohnlage von Dasing befindet sich dieses großzügige Grundstück mit Altbestand – ideal für Bauherren, Investoren oder Familien, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.
Das Grundstück umfasst ca. 896 m² und bietet aufgrund seiner Größe und Lage vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für einen Neubau. Laut Bebauungsplan sind bis zu zwei Vollgeschosse möglich. Die aktuelle Gartenfläche von ca. 716 m² ist schön eingewachsen und bietet dadurch optimale Privatsphäre.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein eingeschossiger Bungalow mit Wintergarten und Keller, der stark sanierungsbedürftig ist.
Die vorhandene Bausubstanz umfasst eine Wohnfläche von ca. 125,95 m² sowie eine Nutzfläche im Untergeschoss mit mehreren Kellerräumen, einem ehemaligen Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Terrasse. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft und bietet eine angenehme Umgebung für ein neues Zuhause. Dank der ruhigen Lage und der guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur ist es sowohl für Familien als auch für Paare oder Ruheständler attraktiv.
Die Zufahrt ist direkt von der Straße aus möglich. Eine zentrale Ölheizung mit Solaranlage ist aktuell noch vorhanden, wird im Rahmen eines Neubaus jedoch voraussichtlich ersetzt werden.
Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in bevorzugter Lage von Dasing ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen – ob als Einfamilienhaus oder modernes Architektenhaus (je nach Genehmigung und Bebauungsplan).
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen.
Mit ca. 29 m² Wohnfläche und einer aktuellen Kaltmiete von 550 € bietet diese Wohnung eine attraktive Rendite für Kapitalanleger.
Die helle Wohnung überzeugt durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat versehen.
Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (Preis: zzgl. 25.000 €) gehört ebenfalls zum Angebot. Die Tiefgarage wurde kürzlich umfassend saniert. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet praktische Lagermöglichkeiten.
Zusätzlich stehen den Bewohnern praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Das monatliche Hausgeld beträgt 189 €.
Die Wohnung ist seit 2,5 Jahren vermietet; während dieser Zeit wurde die Miete nicht erhöht.
Diese Wohnung kombiniert solide Vermietbarkeit mit modernem Wohnkomfort, praktischen Extras und einer attraktiven Lage – ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftshauses in Krailling. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Aufteilung, gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Eingangstür wurde kürzlich mit neuen Fensterscheiben ausgestattet. Direkt nach dem Betreten gelangen Sie in den ersten Verkaufs- bzw. Büroraum. Von hier führt ein kleiner Flur mit Zugang zu einem Badezimmer mit WC weiter in den zweiten Raum, der sich ebenfalls hervorragend als Büro- oder Ladenfläche eignet. Dieser Raum verfügt zudem über eine Treppe, die direkt in den großzügigen, beheizten Kellerraum führt. Durch die Heizung ist auch dieser Bereich vielseitig nutzbar und ideal als Lager oder Erweiterungsfläche geeignet.
Die Einheit ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine normale, zweckmäßige Ausstattung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung (Erdgas schwer).
Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Außenstellplätze, die für einen Aufpreis von 20.000 € erworben werden können. Der monatliche Hausgeldbetrag beläuft sich auf 974,81 €.
Hinweis zur Nutzung:
Erlaubt sind gewerbliche Tätigkeiten, die den Charakter des Hauses nicht beeinträchtigen und die Wohn- und Eigentümergemeinschaft nicht stören. Ideal eignet sich die Einheit daher beispielsweise als Büro (z. B. Steuerberater, Immobilienbüro, Versicherungsagentur), Praxisräume für ruhige Heilberufe (z. B. Coaching, Psychotherapie, Ernährungsberatung), Kosmetik- oder Nagelstudio, Atelier, kleine Galerie oder Verkaufsfläche mit geringem Publikumsverkehr.
Attraktive Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in gefragter Lage von München-Trudering
Diese gepflegte Doppelhaushälfte umfasst aktuell insgesamt drei Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 228 m² und steht auf einem ca. 412 m² großen Grundstück. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die Doppelhaushälfte kann problemlos auch zu einer insgesamt genutzten Doppelhaushälfte umfunktioniert werden, indem die Wohnungen letztlich über das Treppenhaus zugänglich sind.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von München-Trudering und eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsoption.
Erdgeschosswohnung (ca. 103 m²)
Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer, zwei Badezimmer (einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche) sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Ein Zimmer befindet sich im Untergeschoss, von dem aus auch die Kellerabteile zugänglich sind. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage. Aktuelle Nettomiete: 950,00 € zzgl. 415,00 € Nebenkosten und 50 € Garagenmiete
Dachgeschosswohnung (ca. 56 m²)
Die charmante Wohnung im Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung. Aktuelle Nettomiete: 600,00 € zzgl. 210,00 € Nebenkosten
1.-Obergeschosswohnung
Diese Wohnung ist derzeit leerstehend, der Mietvertrag wurde bereits beendet. Die letzte Nettomiete betrug 780,00 € zzgl. 180,00 € Nebenkosten. Sie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Zusätzliche Ausstattung
– Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten helle, lichtdurchflutete Räume
– 3 separate Kellerabteile
– Kleines Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks
– Gepflegter Garten nach Süden
– Ein weiterer Garagenstellplatz, der aktuell für 50€ monatlich separat vermietet ist
Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schleißheimer Straße vereint Großzügigkeit, Ruhe und Urbanität.
Auf ca. 81,4 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Bäder.
Der Balkon mit Blick in den herrlich grünen Innenhof schafft ein wunderbares Gefühl von Geborgenheit – mitten im lebendigen München.
Die Wohnung bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum: Sie muss modernisiert werden und eignet sich daher hervorragend für alle, die ihre ganz persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Die vorhandene Einbauküche, die beiden Bäder sowie die zusätzliche Galeriefläche vor der Wohnung bieten eine ideale Grundlage für kreative Wohnkonzepte.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Barrierefreiheit des Hauses: Der Zugang erfolgt schwellenlos, die Haustür lässt sich niedrig aufsperren und bequem von innen per automatischem Türöffner öffnen. Ein moderner Aufzug führt Sie komfortabel in alle Etagen. Damit ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der für 40.000 € zusätzlich mitverkauft wird.
So genießen Sie in zentraler Lage nicht nur kurze Wege, sondern auch entspanntes Parken.
Diese neuwertige und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses bietet auf ca. 55,05 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente auf zwei Ebenen. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und ein barrierefreies Zuhause legen.
Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit viel Platz und Tageslicht, während das elegant gestaltete Badezimmer mit moderner Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertigen Parkett- und Fliesenboden und ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung als auch auf den Balkon nach Westen – zwei schöne Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen.
Die moderne Einbauküche ergänzt das Raumangebot perfekt und bietet viel Komfort für die tägliche Nutzung.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein praktischer Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 30.000 € erworben werden kann. Besucherparkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung.
Das Gebäude wird umweltfreundlich mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, der Stromverbrauch ist in den Nebenkosten inkludiert. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: direkt an der idyllischen Würm gelegen, bietet sie Erholung und Natur pur. Innerhalb der Wohneigentümergemeinschaft steht zudem ein Spielplatz für Familien bereit.
Das monatliche Hausgeld beträgt 374,14 € und umfasst alle laufenden Kosten für Instandhaltung, Verwaltung und Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese exklusive Immobilie verbindet gehobenen Wohnkomfort mit zentraler Lage in Krailling – ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und modernes Wohnen suchen.
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Krailling!
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit ihren 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 171 m² Wohnfläche charmanten Platz für die ganze Familie.
Das 573 m² große Grundstück mit einer Gartenfläche von 478,59 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und wurde 2004 kernsaniert, sodass Sie von einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung profitieren.
Im Zuge der Sanierung wurde das im Jahre 1973 errichtete Haus auf einen energetischen KfW 60 Standard gebracht und durch eine Fußbodenheizung ergänzt.
Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Echtholz-Parkett, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
– gedämmte Außenfassade aus dem Jahre 2004
– Fußbodenheizung
– sehr geräumiges Dachgeschoß
– Dachgeschoß auch separat als Wohnung nutzbar
– Rollläden per Zeitsteuerung möglich
– Dachflächenfenster teilweise mit Regensensor
– abschließbare Garage und ein Carport
– geräumiger Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie beheizbarer Hobbyraum
– voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geräte
– großer Süd-Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt und durch das Esszimmer erreichbar ist.
– Auf der Rückseite der Immobilie finden Sie einen weiteren, sehr geräumiger Garten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Krailling, bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu München. Die moderne Grundwasser-Wärmepumpe und der umweltfreundliche Stromverbrauch machen dieses Haus nicht nur finanziell sehr attraktiv, sondern auch nachhaltig.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Krailling – hell, großzügig und einladend
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Gebäudes bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche komfortablen Wohnraum für höchsten Wohnkomfort. Das helle und sehr geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zu dem großen Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen oder den Feierabend entspannt verbringen können.
Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden Flur, der genügend Platz für Garderobe und persönliche Gestaltungsideen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gepflegte Ausstattung. Ein eleganter Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Freuden, während ein praktischer Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Preis: zzgl. 20.000 €) sorgt für Sicherheit und Komfort, und der vorhandene Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Diese Wohnung vereint Helligkeit, großzügige Räume, funktionale Ausstattung und einen großen Balkon – perfekt, um sich rundum wohlzufühlen und ein neues Zuhause zu schaffen.