Ruhig wohnen in Bogenhausen - 3,5 Zimmer mit Westbalkon

Ruhiges Wohnen in München-Bogenhausen verbindet sich hier mit einer angenehm großzügigen Raumaufteilung und einem sonnigen West-Balkon, der besonders am Nachmittag und Abend zu einem echten Mehrwert wird. Auf rund 84 m² bietet die Wohnung 3,5 Zimmer, zwei gut nutzbare Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide sowie einen Wohnbereich mit behaglicher Atmosphäre und direktem Bezug ins Freie.

Die Raumstruktur eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter, die ein separates Arbeitszimmer schätzen. Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme, wohnliche Anmutung, während Fliesen in den funktionalen Bereichen pflegeleicht und zeitlos wirken. Die vorhandene Einbauküche (inkl. Elektrogeräte, excl. Kühlschrank) erleichtert den Einzug, ein Dachspeicher schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag. Besonders komfortabel ist die Kombination aus Badezimmer und separatem Gäste-WC – ein praktisches Detail, das die Wohnung auch bei mehreren Bewohnern deutlich alltagstauglicher macht.

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnumfelds gelegen, bietet die Wohnung eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe, Wohnruhe und solider Ausstattung. Zentralheizung mit Gasversorgung sowie Fußbodenheizung unterstreichen den angenehmen Wohnkomfort.