Schöne, vollständig sanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick
Stuntzstraße 10, 81677 München, Deutschland
1 / 14
Mieten
2.5
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Beschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen in attraktiver Lage von München-Bogenhausen.
Auf ca. 66,52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, wobei einer davon nach Süden ausgerichtet ist und ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden bietet.
Die Wohnung wird aktuell kernsaniert und steht ab dem 01.01.2027 bezugsfertig zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung zum Besichtigungstermin noch im unsanierten Zustand befindet. Im Exposé sind Musterbilder enthalten, die veranschaulichen, wie die Wohnung nach Abschluss der Sanierung aussehen wird.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Möbel vermietet.
Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet nach Fertigstellung ein modernes und komfortables Zuhause in begehrter Lage und eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Musterbilder, die einen Eindruck davon vermitteln sollen, wie die Immobilie nach der Renovierung bzw. Fertigstellung aussehen könnte.
Auf ca. 66,52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, wobei einer davon nach Süden ausgerichtet ist und ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden bietet.
Die Wohnung wird aktuell kernsaniert und steht ab dem 01.01.2027 bezugsfertig zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung zum Besichtigungstermin noch im unsanierten Zustand befindet. Im Exposé sind Musterbilder enthalten, die veranschaulichen, wie die Wohnung nach Abschluss der Sanierung aussehen wird.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Möbel vermietet.
Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet nach Fertigstellung ein modernes und komfortables Zuhause in begehrter Lage und eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Musterbilder, die einen Eindruck davon vermitteln sollen, wie die Immobilie nach der Renovierung bzw. Fertigstellung aussehen könnte.
Ausstattung & Merkmale
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Gäste-WC
Sauna
Pool
Klimaanlage
Objektdetails
ObjektartAPARTMENT
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche67 m²
Etage4
ZustandErstbezug nach Sanierung
HeizungsartZentralheizung
Lage
Lagebeschreibung – Stuntzstraße 10, Parkstadt Bogenhausen (München)
Die Wohnung befindet sich in der Parkstadt Bogenhausen, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit gleichzeitig innenstadtnaher Anbindung.
Verkehrsanbindung
- U-Bahn: Böhmerwaldplatz (U4), ca. 7–10 Minuten Fußweg.
- Bus: Linien 59, 187 und 189 in der Umgebung.
- Pkw: Direkte Anbindung über Richard-Strauss-Straße und Mittlerer Ring.
- Fahrrad: MVG-Radstationen in unmittelbarer Nähe.
Einkauf & Versorgung
- REWE Center, Rosenkavalierplatz 5 – ca. 8 Minuten zu Fuß.
- EDEKA – ca. 5 Minuten entfernt.
- basic Bio-Supermarkt,, ca. 9 Minuten entfernt.
Weitere Angebote: Bäckerei Zöttl, dm-Drogeriemarkt, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte in der Umgebung.
Freizeit & Naherholung
- Grünflächen am Böhmerwaldplatz direkt vor Ort.
- Weitere Parks: Denninger Anger und Maximiliansanlagen entlang der Isar.
- Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Jogging- und Radwege, Spielplätze).
Gastronomie
- Restaurants, Cafés und kleine Lokale in der Parkstadt und am Rosenkavalierplatz, u. a. italienische, asiatische und bayerische Küche.
Bildung & Betreuung
- Mittelschule Stuntzstraße 55 direkt in der Nähe.
- Weitere Schulen, Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen im Stadtteil.
Fazit:
Die Stuntzstraße bietet eine ausgeglichene Kombination aus ruhiger Wohnlage, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Einkauf, Nahverkehr, Freizeit und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders komfortabel und familienfreundlich macht.
Die Wohnung befindet sich in der Parkstadt Bogenhausen, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit gleichzeitig innenstadtnaher Anbindung.
Verkehrsanbindung
- U-Bahn: Böhmerwaldplatz (U4), ca. 7–10 Minuten Fußweg.
- Bus: Linien 59, 187 und 189 in der Umgebung.
- Pkw: Direkte Anbindung über Richard-Strauss-Straße und Mittlerer Ring.
- Fahrrad: MVG-Radstationen in unmittelbarer Nähe.
Einkauf & Versorgung
- REWE Center, Rosenkavalierplatz 5 – ca. 8 Minuten zu Fuß.
- EDEKA – ca. 5 Minuten entfernt.
- basic Bio-Supermarkt,, ca. 9 Minuten entfernt.
Weitere Angebote: Bäckerei Zöttl, dm-Drogeriemarkt, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte in der Umgebung.
Freizeit & Naherholung
- Grünflächen am Böhmerwaldplatz direkt vor Ort.
- Weitere Parks: Denninger Anger und Maximiliansanlagen entlang der Isar.
- Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Jogging- und Radwege, Spielplätze).
Gastronomie
- Restaurants, Cafés und kleine Lokale in der Parkstadt und am Rosenkavalierplatz, u. a. italienische, asiatische und bayerische Küche.
Bildung & Betreuung
- Mittelschule Stuntzstraße 55 direkt in der Nähe.
- Weitere Schulen, Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen im Stadtteil.
Fazit:
Die Stuntzstraße bietet eine ausgeglichene Kombination aus ruhiger Wohnlage, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Einkauf, Nahverkehr, Freizeit und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders komfortabel und familienfreundlich macht.
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